项目概况

一、项目基本情况

项目编号：2005012478

项目名称：同济大学2026-2028年汽车学院楼宇物业管理服务采购项目

预算金额：210.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：210.000000 万元（人民币）

采购需求：

项目名称：同济大学2026-2028年汽车学院楼宇物业管理服务采购项目
预算金额：人民币210万元/年
最高限价（如有）：人民币210万元/年
采购需求：同济大学汽车学院范围内的物业管理包括：秩序维护服务、保洁服务、设施设备日常运行管理、设备保养与维修的监管，以及业主交办的临时性工作任务等。

合同履行期限：本项目招标有效期为3年，采用1次采购3年服务、分年签订合同的方式。每年招标方将对中标方的工作进行考核，若年度考核未通过或项目内容变动较大，将重新招标。首年服务期限为2026年3月1日-2027年2月28日。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目为非专门面向中小企业采购的项目。
本项目采购标的所属行业为《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号的附件）中所述的物业管理。

3.本项目的特定资格要求：（1） 参加政府采购活动前三年内（从2022年12月23日至今）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单。
（2） 法人的分支机构以自己的名义参与投标时，应提供依法登记的相关证明材料和由法人出具的对该投标活动承担全部直接责任的明确承诺。
（3） 投标人的出资人（不含上市公司持股比例未达到5%的股东，下同）与本项目其他投标人的出资人应不相同（当两家以上投标人的出资人中含有同一主体时，将按一家有效投标人计算，该投标人为相关投标人中通过资格审查和符合性审查且投标报价最低的投标人，其他投标人将被判为无效投标人）。

三、获取招标文件

时间：2025年12月23日  至 2025年12月30日，每天上午8:00至12:00，下午12:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：同济大学网上竞价和电子交易平台，网址为：https://zb.tongji.edu.cn/

方式：免费获取

售价：¥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2026年01月13日 09点00分（北京时间）

开标时间：2026年01月13日 09点00分（北京时间）

地点：同济大学网上竞价和电子交易平台，网址为：https://zb.tongji.edu.cn/

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

本次招标执行政府强制或优先采购节能和环境标志产品、促进中小微企业、促进残疾人就业、支持监狱和戒毒企业、扶持不发达地区和少数民族地区以及支持科学进步等相关政策。

符合财库〔2017〕141号文规定条件的残疾人福利性单位、符合财库〔2014〕68号文规定条件的监狱和戒毒企业均视同小微企业。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：同济大学　　　　　

地址：上海市四平路1239号　　　　　　　　

联系方式：吴老师 021-69583836　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：上海国际招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：上海市延安西路358号美丽园大厦14楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：何沛霖，徐迪 021-32173703,32173620　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：何沛霖，徐迪

电　话：　　021-32173703,32173620