补充招标文件二

时间：2025年9月23日

内容：

一、本项目最高投标限价调整为6459.855646万元。其中图书馆二期单体最高投标限价为4710.045349万元，游泳馆项目最高投标限价为1749.810297万元。请投标单位重新下载本项目工程量清单。

二、本项目投标有效期调整为：2025年10月09日至2026年01月07日。

三、投标单位在本项目的整体措施费中各项内容报价均为“0”，只需分别在游泳馆及图书馆单体措施费作出报价。

四、本项目图书馆整体改造(二期）裙楼为历史保护建筑，中标单位应按照《关于四平路1239号图书馆裙楼优秀历史建筑装修(修缮)工程保护要求告知单》（沪优历（2024）56号（杨浦3）文）、优秀历史建筑装修(修缮)工程设计方案专家评审会议纪要、优秀历史建筑装修(修缮)工程设计方案批复意见的要求实施，施工方案应事先报送房屋管理部门并按要求完成相关评审。优秀历史建筑的修缮应当符合国家和本市的建筑技术规范以及优秀历史建筑的修缮技术规定。中标单位应对建筑历史人文故事、涉及保护部位的特色工艺工法等进行视频记录，并按相关要求进行三维数字化测绘。工程完成后，将项目全过程的文字、图纸、照片、视频、数字化成果文件等资料与工程竣工报告、竣工图纸一同报送房管部门。

五、投标单位须在投标截止日期前，自行组织对本项目图书馆裙楼优秀历史保护建筑外立面重点保护部位开展充分、细致的现场踏勘。踏勘内容须覆盖但不限于：重点保护部位的现状破损类型及程度（如裂缝、风化、酥碱、剥落、残缺、表面污染等）、历史建筑材质的物理化学特性、现存历史信息的保存状况，以及修复作业所需的现场环境条件（如作业空间、周边保护要求等）。本项目投标报价已视为投标单位基于上述踏勘成果编制，已综合涵盖外立面重点保护部位及建筑整体的修复全周期成本因素，包括但不限于：

外立面重点保护部位及整体的破损现状（含直观可视破损、结合专业经验可合理预判的隐蔽性破损)；

历史保护修复工艺的特殊性要求（如传统工艺适配、材质原真性匹配、最小干预原则落实等）；

修复过程中历史信息保留、风貌协调性控制的额外成本；

修复材料采购、运输、损耗及现场二次加工成本；

因踏勘所确认的现场条件导致的作业难度增加（如狭小空间作业、高空作业、周边环境防护等）相关费用。

因投标单位踏勘不充分、对破损情况预判不足导致的成本增加或工期延误风险，均由投标单位自行承担。

六、中标单位应完成所有按设计文件与工程现行标准规范要求以及为取得政府主管部门批准以及验收所需的任何检测、监测、试验、评估、评审、及一切要求，协助建设单位办理相关规定要求需建设单位办理的为取得政府主管部门批准以及验收所需的任何检测、检测、试验、评估、评审、资料归档及一切要求；合同履行期间，建设单位要求实施的内容。

七、根据沪建交（2013）201号文关于印发《上海市政府投资房屋建筑、市政基础设施和公路工程检测收费管理规定》的通知，本工程涉及到的检测项目（含材料检测及专项检测）由甲方委托，此费用包含在本次招标范围中。先由甲方支付，结算时扣除相应的检测费用。

八、竣工文件的形式、提供的份数、技术标准及其它要求：中标单位按上海市建设工程竣工验收及归档的有关规定，向发包人提供符合行政质检监督部门以及档案管理部门要求的完整的竣工资料【包括但不限于竣工资料（含竣工图）及竣工验收报告等】捌套。

九、本项目取消对BIM技术管理要求。